Preguntas sobre AIRBNB Argentina

Preguntas frecuentes sobre AIRBNB Argentina y alquileres de departamentos temporarios.

¿Se puede pagar AIRBNB en pesos, Hay anfitriones que cobren en pesos?
NO. Las reservas en Airbnb y Booking en el extranjero y en ARGENTINA, se les aplica la Percepción del 35% Impuesto a las Ganancias o el Impuesto sobre los Bienes Personales, vigente desde septiembre de 2020 en Argentina.


¿Cómo se cobra Airbnb en Argentina 2021?
Para cobrar el dinero por alquilar tu casa por Airbnb en Argentina sólo podés poner una cuenta bancaria, o Paypal. Respecto a los impuestos, las tarjetas argentinas y Paypal Argentina también son agentes de retención de AFIP.


¿Cómo me paga Airbnb en Argentina?
Airbnb en Argentina paga a los anfitriones en pesos al tipo de cambio oficial sólo podés poner una cuenta bancaria, o Paypal. Respecto a los impuestos, las tarjetas argentinas y Paypal Argentina también son agentes de retención de AFIP.

¿Puedo pagarle al anfitrión de AIRBNB en efectivo en Argentina?
NO Las políticas de AIRBNB no permiten pagar en efectivo al anfitrión en Argentina.
Los pagos fuera de la plataforma o en efectivo infringen nuestros Términos de servicios

¿Cuánto cobra airbnb de comisiones al propietario argentina?
Esta comisión suele variar entre un 14 % y un 16 %, y se aplica obligatoriamente a los hoteles y a determinados anfitriones. También es obligatoria para los anfitriones conectados por software, a menos que tengan la mayoría de sus alojamientos en Estados Unidos, Canadá, Bahamas, México, Argentina, Taiwán o Uruguay.

¿Cuáles son los impuestos que tengo que pagar en argentina por alquilar por AIRBNB?
Además de las comisiones por usar la plataforma de AIRBNB en Argentina los argentinos tenemos que pagar 30% al dólar turista y además el 35% del dólar ahorro
Y como anfitrión a estoy hay que sumarles ingresos brutos y monotributo o Responsable inscripto

¿Qué dólar te cobra Airbnb?
AIRBNB tienen su precio en dólares y deberán pagar el impuesto del 30% al dólar turista y además el 35% del dólar ahorro


• ¿Aplica la ley de alquileres Temporarios para AIRBNB Argentina?
• Si aplica la ley 6255 Ahora deberán estar inscriptos en un registro oficial y tener seguros de responsabilidad civil. Los inquilinos consideran que sólo apunta al turismo.
Los propietarios tendrán que informar a los consorcios sobre la decisión de realizar este tipo de alquileres y deberán contratar “un seguro de responsabilidad civil por daños”.


• ¿Es negocio alquilar por AIRBNB en Argentina?
NO, lamentablemente para los argentinos ya dejo de ser negocio la plataforma líder en alquileres temporarios. Desde que se aplica el impuesto país y el dólar ahorro en Argentina.

• ¿Qué tengo que saber para Alquilar por AIRBNB en Argentina?
Para muchos anfitriones argentinos deje de ser negocio alquilar su propiedad por AIRBNB por los siguientes motivos

30% al dólar turista
35% del dólar ahorro
Monotributo
Ingresos Brutos
Seguro de responsabilidad civil
Comisiones entre un 14 % a un 16 %
Costos de Servicios Expensas - Luz – Gas - Wi-FI Etc.
Costo de Limpieza y Mantenimiento
Promedio de tarifa diaria de $13 a $20 Dólares en Buenos Aires

Estos son los principales puntos porque los argentinos ya no quieren alquilar sus propiedades por AIRBNB